Besitzen Sie ein Portfolio von Häusern in den begehrtesten Lagen Europas.

Bei einem Timeshare erwerben Sie das Recht, ein Hotelzimmer oder eine Ferienwohnung für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen, normalerweise ohne Eigentum oder das Recht, an der Wertsteigerung zu partizipieren. Im Wesentlichen eine vorausbezahlte, unflexible Miete. Mit Azuro werden Sie Miteigentümer von tatsächlichen Immobilien im gesamten Portfolio. Genießen Sie die Immobilien flexibel und partizipieren Sie gleichzeitig an jeder Wertsteigerung.

Sie besitzen einen Anteil an der Immobiliengesellschaft von Azuro. Diese Gesellschaft hält das Portfolio von Häusern in Europa. Ihr Anteil entspricht Ihrem proportionalen Miteigentum an den Häusern im Portfolio.

Kommt eine neue Immobilie hinzu, entsteht dafür eine feste Zahl neuer Anteile, einer pro neuem Co-Owner. Das Verhältnis bleibt gleich. Ihr Anteil am Gesamtportfolio bleibt unverändert.

Sie können Ihren Anteil behalten oder zum Marktwert verkaufen.

Wir garantieren zwar keine Renditen, streben jedoch den Erwerb und die Entwicklung von Wohnimmobilien in Märkten mit stabilen langfristigen Fundamentaldaten und starker Nachfrage an. Wir kombinieren den Wert aus Nutzung und Vermietung mit dem Potenzial einer langfristigen Wertentwicklung der Immobilien. So konzentrieren wir uns beispielsweise auf Standorte wie Mallorca und die österreichischen Alpen, die eine ganzjährige Nachfrage aufweisen.

Sie zahlen eine feste Verwaltungsgebühr von 95 € pro Monat. Diese beinhaltet die Instandhaltung für das erste Jahr und wird danach entsprechend der Inflation angepasst. Ihre Instandhaltungsgebühr umfasst lokale Steuern, Versicherungen, alle regelmäßigen Wartungsarbeiten, Gartenpflege einschließlich Laub- und Schneeräumung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und unsere Hausverwaltung. Die Reinigung nach jedem Aufenthalt ist nicht im Preis inbegriffen und muss bei der Buchung bezahlt werden, um Fairness gegenüber den Nutzern zu gewährleisten, die längere Aufenthalte haben, im Vergleich zu denen, die zwar häufiger kommen, aber kürzer bleiben.

Ein Anteil gibt Ihnen Zugang zu allen Häusern im Portfolio von Azuro. Jeder Anteil umfasst 14 Nächte pro Jahr. Je nach Saison und Verfügbarkeit sind im Rahmen der Regeln weitere Nächte möglich. Zu Beginn jedes Jahres (oder wenn Sie Ihren Anteil erwerben) wählen Sie einen garantierten Zeitraum in der Hauptsaison: 7 Tage im Hochsommer oder 5 Tage in der Skisaison. So ist Ihnen ein stark nachgefragter Zeitraum sicher. Die übrigen Aufenthalte buchen Sie über ein transparentes Punkte- und Regelsystem, welches die Verteilung unter den Eigentümern fair regelt.

Uns ist wichtig, dass alle Co-Owner die Häuser fair und nach ihren Vorlieben nutzen können. Deshalb bringen wir bewusst Menschen aus verschiedenen Ländern und mit unterschiedlichen Hintergründen zusammen. Ferienzeiten und Reisegewohnheiten unterscheiden sich, die Nachfrage verteilt sich, statt sich auf dieselben Wochen zu konzentrieren. Zu Beginn jedes Jahres oder beim Einstieg ins Portfolio wählen Sie Ihren garantierten Zeitraum für Sommer oder Winter. So ist Ihnen eine besonders gefragte Zeit sicher. Für alle weiteren Aufenthalte hält unser transparentes, regelbasiertes Buchungssystem den Zugang fair und ausgewogen, auch an Wochenenden und anderen stark gefragten Terminen. In der Zwischen- und Nebensaison brauchen Sie meist weniger Punkte. Mit demselben Kontingent können Sie länger bleiben. Deshalb wählen wir Orte und statten Häuser so aus, dass sie das ganze Jahr funktionieren.

Im ersten Jahr ist ein Verkauf nicht möglich. Danach können Sie Ihren Anteil frei verkaufen. Sie können ihn direkt verkaufen oder Azuro mit der Vermittlung beauftragen. Findet sich kein Käufer, kann auch eine Immobilie aus dem Portfolio am offenen Markt verkauft werden. Co-Owner, die aussteigen möchten, werden daraus ausgezahlt.